1974〜1984年築, 専有面積30.33㎡〜50.33㎡の平均販売価格
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ニューハイツ多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩2分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,159万円
28.7万円/㎡
735
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1,300
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,300万円
25.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ニューハイツ多摩川
980万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 40.33㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 980万円 | 24.3万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/08 | 1,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/05 | 1,080万円 | 26.8万円 | 4階 | 40.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,199万円 | 22.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/21 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.27㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 980万円 | 24.3万円 | 40.33㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライラックハイツ 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅5分 | 888万円 | 27.1万円 | 32.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 多摩川パークハイム 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 670万円 | 20.4万円 | 32.8㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/30 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 980万円 | 25.2万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。